“我耕种了二十多年的地盘，留下我几多深深浅浅的脚印，洒下我几多汗水和泪水，我还清晰的记得这颗李子树是哪年种的，这颗梨树的梨很甜。我虽然舍不得，但地盘终究是煤矿的，今天就交给煤矿办理了，就取我无关了”。
2024年12月2日，冬日的阳光非分特别温暖，富源法院的施行人员正在山上施行一件返还租赁地盘的案件。两边安静地打点返还地盘的交代及款子给付的手续。至此，多年的纷争终究画上的句号。原云南省富源县某某煤矿为全平易近所有制企业。本案案涉地盘约50余亩，属于划拨给云南省富源县某某煤矿利用，但未颁布地盘利用权证书。二十四年前，即2000年6月30日，富源某煤矿取贺某某签定《承租合同》，商定富源某煤矿将本案案涉地盘租赁给贺某某利用，租赁刻日5年，每年房钱1200元；利用期间，如矿需利用，贺某某所植果木树，富源某煤矿赐与恰当弥补。贺某某交清了租期内的房钱。《承租合同》刻日届满后，2006年9月4日，富源某煤矿取贺某某再次签定《租地和谈》，将本案案涉地盘租给贺某某种植养殖利用，利用刻日为三年（自2006年7月1日至2009年7月30日），房钱每年1000元；贺某某必需好、好原地盘上所发展的树木（含柏树）不准擅自砍伐；利用期间，如矿急需利用闲置地盘，贺某某必需无前提提前终止利用地盘，富源某煤矿房地产公司无前提收回，贺某某所植的有经济价值的树，富源某煤矿房地产公司赐与恰当弥补。该《租地和谈》签定后，贺某某交付租期第一年的房钱。此后，贺某某没有交付房钱。2009年4月1日，富源某煤矿取贺某某签定《守护和谈》，将本案案涉地盘、地盘围墙及围墙内设备、煤泥产物交由贺某某，守护刻日为一年，每月守护费用为980元。2010年12月5日，富源某煤矿取贺某某再次签定《场地和谈》，将本案案涉地盘、地盘围墙及围墙内设备、煤泥产物交由贺某某，守护刻日为2011年1月1日至2012年12月30日，堆放煤泥产物期间按每月980元领取，未堆放产物期间按每月600元领取。2016年8月25日、2016年9月30日、2019年5月20日、2019年6月20日，富源某煤矿通知贺某某交还地盘。贺某某没有交还。2020年8月17日，富源某煤矿向贺某某发出通知并送达给贺某某，要求贺某某交还租赁地盘，并交付所欠房钱13000元。但贺某某没有按照通知履行。2022年6月10日，富源县天然资本局就本案案涉地盘向富源某煤矿无限公司颁布了不动产权证书，报酬富源某煤矿无限公司，地盘性质为“划拨”。2023年10月31日，富源某煤矿向贺某某送达了通知书，要求贺某某交还地盘并领取房钱。贺某某仍然没有履行。案件受理后，承办人几回组织两边当事人调整，但贺某某提出1200万元的“经济做物”弥补，后将弥补数额降低为600万元。因两边不合太大而无法告竣分歧和谈。富源县审理认为，《承租合同》《租地和谈》商定租期别离为五年、三年，租期于2009年7月30日届满，但租期届满前即2009年4月1日就签定《和谈》，终止了租赁和谈。2009年4月1日两边签定《和谈》及2011年12月5日签定的《场地和谈》，现《守护和谈》《场地和谈》刻日届满而终止，贺某某继续拥有案涉地盘，富源某煤矿要求返还案涉地盘的请求于法有据，应予支撑。对于贺某某提出经济弥补，因两边正在《出租合同》《租地和谈》商定的租赁刻日别离为五年、三年，《租地和谈》商定“利用期间，如矿急需利用闲置地盘，贺某某必需无前提提前终止利用地盘，富源某煤矿无前提收回，贺某某所植的有经济价值的树，富源某煤矿赐与恰当弥补”。故贺某某种植要按照租赁刻日的长短种植应季经济做物，不适宜种植持久做物。《租地和谈》早已于2009年7月30日因租赁刻日届满而终止。之后，《场地和谈》刻日也于2012年12月30日届满，2016年，富源某煤矿曾经向贺某某提出收回地盘。关于贺某某提出1200万元的“经济做物”弥补，因富源某煤矿没有正在租赁期内要求收回地盘，故不合适《租地和谈》的商定，其辩白不克不及成立。
但，本院考虑贺某某客不雅上曾经栽种果树，现实上也了地盘，几回组织调整但没有告竣和谈，遂判决贺某某返还富源某煤矿位于富源县胜境街道迤山口社区迤山口居平易近小组的地盘，并断根其种植正在该片地盘上的树木及农做物，领取富源某煤矿无限公司房钱1666。67元；
案件宣判后，承办人又通知贺某某进行判后释疑，贺某某二十四年来一曲将租赁的地盘视为本人的地盘，将地盘办理得层次分明，没有抛荒，实现地盘的种植价值。但地盘属于富源某煤矿，必需予返还，但愿贺某某降低其要求弥补的数额。承办人再次取富源某煤矿沟通调整唱工做，指出虽然租赁刻日和刻日曾经届满，但若是没有贺某某二十多年的办理，该片地盘早曾经杂草横生、布满荆棘，但颠末贺某某的多年守护，该片地盘上种植上了良多树木，充满了朝气，也该当考虑赐与经济弥补。
颠末多次沟通，正在上诉期届满的前一天，富源某煤矿取贺某某签订了《施行息争和谈》：贺某某志愿返还云南富源某煤矿无限公司位于富源县胜境街道迤山口社区迤山口居平易近小组的地盘，并于2024年11月30日前收割完毕当季种的庄稼，将属于本人的小我物品及财富全数搬走或拆除；云南富源某煤矿无限公司志愿弥补贺某某上述地盘的费用，并放弃本案判决第二项确定的地盘房钱及案件受理费。
